Lite information om vad som händer gällande balkongprojektet.
Den besiktning som utfördes av våra balkonger visade att det finns ett renoveringsbehov. De alternativ vi har är att antingen renovera de befintliga balkongerna eller byta de helt och hållet. Att renovera är något som avråds av de vi pratat med, dels p.g.a. att det är kostsamt dels att en renovering skulle bara förlänga livslängden ca 10 år.
Det andra alternativet, att byta balkonerna helt och hållet samt göra en inglasning av dessa, är något som många efterfrågat. Den intresseförfrågan vi skickade ut visade att majoriteten av de som svarade var positiv till detta.
Balkongruppen som arbetat med detta sedan årsmötet 2020 har träffat ett par leverantörer för att höra hur man ska gå vidare. Vi har även träffat en konsult som arbetar på Nisses Förvaltning som har erfarenhet av projekt som detta och han har även hjälpt föreningen ovanför oss på Lärargatan med deras pågående balkongbyte. Det är nu bestämt att vi kommer anlita honom för att hjälpa oss med alla delar som ett projekt som detta innebär, b.la kontakt med arkitekt för att rita hur balkongerna skulle kunna se ut, myndighetskontakter gällande bygglov, kontakter med leverantörer och hjälp med kontraktsskrivning, hjälpa oss i föreningen med de extrastämmor som behövs samt ta fram ekonomiska kalkyler och vara kontrollansvarig då själva arbetet drar igång.
Detta arbete kommer starta snarast. Det första som kommer ske är att en arkitekt kommer rita ett förslag hur det skulle kunna se ut och med dessa söka bygglov. Efter det vi ev har ett bygglov måste vi även göra en omröstning i föreningen på en extrastämma för att få de tillstånd som krävs. Även de medlemmar som inte har en balkong behöver vara med och rösta.
Efter det kommer olika leverantörer få visa vad de har att erbjuda samt lämna anbud på att bygga enligt de ritningar som arkitekt tagit fram. De leverantörer vi pratat med har sagt att de gärna kommer hit och presenterar sig för alla medlemmar samt tar med en balkong som man ställer upp på gården så alla man se hur det kan se ut. Lättare få en känsla av hur färdigt resultat blir om man ser det i verkligheten istället för i tryckt informationsmaterial.
Hur lång tid det tar innan vi ev kan påbörja bytet är svårt att säga men vi kan räkna med att det tar lite tid. Om allt flyter på utan problem har vi fått höra att det tar ca 1 år innan arbetet kan påbörjas. Detta om vi inte stöter på några hinder, t.ex problem med kommunen, bygglov, hyresnämnd och liknande men lite hinder på vägen får vi nog räkna med.
Vi kommer även löpande uppdatera våran hemsida med information vad som händer.
www.brf-läxan.se
Styrelsen brf Läxan / Balkonggruppen
2020-10-08
Har ni några frågor så kontakta Andreas Zetterkvist
andreas.zetterkvist@gmail.com
070-325 73 28